Poté už si je porovnáte, zda vám na zůstatek hypotéky stačí to, co dostanete za nemovitost, a hypotéku vyplatit. Pak už zbývá jen pár jednoduchých kroků: Domluvte se s kupujícím, jakým způsobem za nemovitost zaplatí. Doporučujeme využít advokátní či notářskou úschovu. Podepište kupní a úschovní smlouvu.
„U problematických kupních smluv, jakou kupní smlouva v případě koupě nemovitosti v exekuci je, doporučujeme precizně sestavit kupní smlouvu tak, aby flexibilně reagovala na případné další věřitele, a to zejména formou zádržného a smluvních pokut“ uvádí Mgr. Táňa Krutilková. DRAŽBA NEMOVITOSTI
Darovací smlouva na nemovitost zatíženou zástavním právem. Vlastník může bezúplatně převést vlastnické právo k nemovitosti i v případě, kdy na bytu, domu, pozemku apod. vázne zástavní právo v katastru nemovitostí (a případně také související zákazy zcizení a zatížení).
Smlouva o smlouvě budoucí umožňuje oběma stranám dohodnout se na závazku, že v dohodnutém termínu mezi sebou uzavřou smlouvu (například kupní smlouvu na nemovitost). Smlouva o smlouvě budoucí se uzavírá například v té chvíli, kdy kupující nemá u sebe dostatek peněz, a zároveň si obě strany chtějí prodej či nákup Manželé vlastní v rámci spolupodílového vlastnictví nemovitost (50/50) zatíženou hypoteční smlouvou vedenou na manžela. V průběhu roku se rozvedli a dle dohody o bydlení pro dobu po rozvodu zůstává předmětná nemovitost manželce, kde bude spolu s dětmi bydlet. Po uplynutí 20 denní ochranné lhůty dochází k přepisu nemovitosti na kupujícího v katastru nemovitostí. Tímto krokem se skutečným majitelem stává kupující. Kupní smlouva na nemovitost by přitom měla obsahovat: Údaje o smluvních stranách; Informace o převáděné nemovitosti; Předmět smlouvy; Kupní cenu Rozdíl mezi výhradou a předkupním právem je, že u výhrady vzniká prodávajícímu kdykoliv od uzavření kupní smlouvy do uplynutí stanovené lhůty právo požádat kupujícího, aby ten převedl vlastnické právo zpět na prodávajícího, což fakticky znamená uzavření nové kupní smlouvy se stejným předmětem plnění a
Součástí kupní smlouvy musí být vždy i informace o tom, že předmět smlouvy (výše specifikované nemovitosti) prodávající prodává a kupující kupuje a přejímá do svého vlastnictví, a to za uvedenou kupní cenu. Je to formalita, která ale v kupní smlouvě nesmí rozhodně chybět! 4. Kupní cena a způsob jejího vyrovnání.
\n \n\n kupní smlouva na nemovitost zatíženou hypotékou vzor
Obsahové náležitosti, jež musí kupní smlouva na nemovitost obsahovat: Smluvní strany – kupující, prodávající a jejich osobní údaje; Předmět koupě – přesný popis nemovitosti – parcelní číslo, číslo LV, katastrální území, katastrální pracoviště, číslo jednotky/č.p. stavby
vqva.
  • 9pq52xh70b.pages.dev/191
  • 9pq52xh70b.pages.dev/381
  • 9pq52xh70b.pages.dev/220
  • 9pq52xh70b.pages.dev/145
  • 9pq52xh70b.pages.dev/968
  • 9pq52xh70b.pages.dev/88
  • 9pq52xh70b.pages.dev/881
  • 9pq52xh70b.pages.dev/404
  • 9pq52xh70b.pages.dev/916
  • 9pq52xh70b.pages.dev/978
  • 9pq52xh70b.pages.dev/3
  • 9pq52xh70b.pages.dev/589
  • 9pq52xh70b.pages.dev/294
  • 9pq52xh70b.pages.dev/607
  • 9pq52xh70b.pages.dev/120

    • kupní smlouva na nemovitost zatíženou hypotékou vzor